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海華設計以全球視野的設計理念,專業、充沛專注、嫻熟縝密的設計態度,擁有專業研發設計團隊,與全球知名計事務所及設計大師的項目合作,總結自身多年實踐經驗研發的整體設計系統“紙上施工”,真正實現客戶夢想。

海華家具是上海海華集團在太倉投資設立的大型家具生產基地,是長三角地區的高檔辦公、酒店家具制造供應商。集設計、生產、銷售、服務于一體,生產高品質的辦公、酒店、裝飾配套及軟體家具,并且是國內較早實行現場半成品化安裝的專業家具公司。

海華展覽展示集策劃、設計、施工于一體的專業展覽展示工程公司,秉承“匯聚精英、追求卓越”的經營理念,致力于為城市規劃館、企業展廳提供360度的創意、施工服務等全程解決方案。

服務特色

項目評估
根據市場供求預測、建設方案和生產建設條件以及財務與經濟評價等方面確定項目的價值、質量和可行性。在工程項目建設活動中,在對建設項目進行可行性研究的基礎上,從企業整體的角度對擬建項目的計劃和方案進行全面的技術、經濟論證與評價。這種論證和評價力求客觀準確地將與項目執行有關的資源、技術、市場、財務、經濟、社會等方面的基本數據資料與實況進行完整的匯集與評價,以便決策層做出實事求是的、科學的決策。

工程項目評估的重要內容

工程項目的評估是建設前期工作的重要內容,是投資建設正確判斷決策的依據。

情況分析的內容

  • 1、項目目標的評估。
  • 2、資源評估。
  • 3、基礎設施條件評估。
  • 4、技術評估。
  • 5、組織架構評估。
  • 6、財務評估。
  • 7、經濟評估。
  • 8、社會評估。

項目評估的程序

  • 1、確定評估對象。
  • 2、組織評估小組。
  • 3、制定評估工作計劃。
  • 4、對可行性研究報告進行一般性審查、核實。
  • 5、進行調查,對可行性研究報告進行審查評估。
  • 6、編寫評估報告,對項目提出評估結論。
  • 7、建立評估檔案。
策略報告
根據預期的投資目標,擬定若干個有價值的方案,并用科學的方法或工具對這些方案進行分析、比較和遴選,以確定最佳方案的過程。

情況分析的內容

  • 1、擬建工程所提供的服務或產品的市場現狀和趨向的分析。
  • 2、上層系統的組織形式、企業的發展戰略、狀況及能力,上層系統運行存在的問題。
  • 3、企業所有者或業主的狀況。
  • 4、能夠為項目提供合作的各個方面,如投資者、合作者、供應商、承包商的狀況。
  • 5、自然環境及其制約因素。
  • 6、社會的經濟、技術、文化環境,特別是市場問題的分析。
  • 7、政治環境和與投資,與項目的實施過程及運行過程相關的法律和法規。

根據建筑施工項目質量控制體系內容,共分三個層次:第一層次是將建筑施工項目質量控制綜合評價指標劃分為4個部分,即事前控制、事中控制、事后控制和運行機制四個方面,即評價指標;第二層次是在每個評價指標內部劃分出具體的幾個項目,即分項指標;第三層次是按照分項指標再選具體的評價指標,即具體指標。

事前控制

  • 1、組織準備
  • 2、技術準備
  • 3、現場準備
  • 4、物資準備

事中控制

  • 1、施工過程質量控制
  • 2、中間產品質量控制
  • 3、分部、分項工程質量控制
  • 4、設計變更等審查
  • 5、質量成本控制
  • 5、安全、文明、環境質量控制

事后控制

  • 1、施工質量檢驗
  • 2、工程質量評定
  • 3、工程質量文件建檔

內部運行機制評價

  • 1、組織協調
  • 2、質量監督
  • 3、質量信息管理
  • 4、激勵機制

疑問解答

  • Q: 什么是建筑裝飾裝修?

    H:
    建筑是人類改造自然以適應自己物質及精神需求的環境,從原始人的山崖洞穴到現代人的摩天大廈,建筑凝刻著人類社會發展的歷史,記載著人類社會與自然奮斗的輝煌。建筑裝飾裝修始終受到社會經濟、文化、制度、民俗、氣候、材料、技術等多種因素的影響。
    建筑的裝飾裝修是融合了建筑裝飾和建筑裝修二者的功能。通常來說,建筑裝飾是采用各種材料、繪畫、雕刻、色彩、光照和飾物進行不同的組合,去渲染和烘托建筑環境的文化主題,更多的體現建筑藝術的特性;建筑裝修則是為保護建筑主體結構、完善建筑的使用功能和美化建筑環境而采取的施工工藝過程,更多的體現施工技術的特性。實際上,今天的建筑工程其裝飾和裝修已經趨于相互融合,相互滲透,是相輔相成的。建筑裝飾裝修做為建筑環境藝術工程已經成為建筑工程的重要組成部分。
    我們說,建筑裝飾裝修的目的是通過采用裝飾裝修材料或飾物,對建筑物的內外表面和空間進行各種處理,以實現保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物的目的,使建筑環境最大的優化。
  • Q: 建筑裝飾裝修工程有哪些主要特點?

    H:
    主要包含以下幾個方面:

    (1) 技術問題

    首先,必須熟悉施工圖紙,針對具體的施工合同要求,盡量大限度去優化每一道工序,每一分項(部)工程,同時考慮自身的資源(施工隊伍、材料供應、資金、設備等)和氣候等自然條件,認真、合理地做好施工組織計劃;其次,針對工程特點,除了合理的施工組織計劃外,還必須在具體的施工工藝上作好技術準備,特別是高新技術要求的施工工藝。技術儲備包括技術管理人員,技術工長及工人,新技術、新工藝培訓,施工規范,技術交底等工作。 僅僅從施工過程中的每一道工序做出嚴格的要求是遠遠不夠的,必須有相應的質量檢查制度,做好技術儲備,針對每一工序、每一施工工藝的具體情況提出不同的質量驗收標準,以確保工程質量。

    (2) 材料問題

    相對于土建施工,裝飾工程有其固有的特點,主要的一面,就是其所需的材料種類繁多,并且,經常有許多最新的材料應用的問題。其中有4個環節:材料供應、材料采購、材料分類堆放、材料發放。

    (3) 施工的問題

    施工的關鍵是進度和質量:對于進度,原則上按原施工組織計劃執行。施工質量能否得于保證,最主要的是一定要嚴格按照相關的國家規范和有關標準的要求來完成每一工序。必須貫徹執行“三檢”制,即自檢、專檢、聯檢,通過層層的檢查,驗收后方允許進入下一道工序。

    (4) 人員管理的問題

    從一定意義上來說,人是決定工程成敗的關鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創造出來的。只有擁有一支富有創造力的、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質量優良的工程項目。首先,必須營造出一種榮辱與共的氛圍,職責分明但不失親和力;其次,必須明確施工隊伍的管理體制,各崗位職責,權利明確,做到令出必行;再者,針對具體情況適當使用經濟杠桿的手段,對人員管理必定起到意想不到的作用。

    (5) 數據管理的問題

    一個項目的管理,除了對材料、施工、技術、人員的管理外,還有個不容忽視的問題就是數據的管理。任何項目的驗收,都必須有個竣工數據這一項、竣工資料所包含的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、計劃變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單,有關技術參數測定驗收單、工作聯系函、工程簽證等等,都要求我們在整個項目施工過程中要一一注意收集歸類存盤。

    (6) 成品保護的問題

    針對裝飾工程的特點,成品保護可謂至關重要,作為最后的一道工序,任何一小點的破壞都會從整體上破壞美感,影響工程驗收。必須采取主動與被動相結合的做法來保護。所謂主動,即采取相應的相關防范強制性的制度,比如不準在成品地面上使用鐵梯等規定,所謂被動,即采取相關的防碰撞等手段來保護成品,比如在玻璃等易碎品上遮蓋膠合板等措施。

    (7) 施工安全的問題

    主要是關于防火、禁止亂搭接電線、戴安全帽,腳手架搭設,安全帶等相應的施工安全問題,需設立專門的安全小組日日抓,天天講,多培訓學習,防患于未然。

  • Q: 建筑裝飾裝修工程有哪些主要特點?

    H:

    (1) 是一個重要的分部工程

    建筑裝飾裝修是建筑工程中一個重要的分部工程,所含幾十個分項工程。一幢建筑的地基基礎、主體結構、設備安裝以及屋面等分部工程完成之后,室內室外相當多的工作內容都屬于裝飾裝修的施工范圍。對于一些既有建筑裝師裝修改造工程,僅有裝飾裝修分部工程進行施工,從工程的報建、報驗的程序來說,可以作為一個單位工程。裝飾裝修施工是建筑單位工程在交付使用前的最后一道工序。裝飾裝修工程質量代表一個單位工程最后的觀感質量。

    (2) 能夠突出體現建筑材料、建造技術和建筑藝術三者的關系

    建筑裝飾裝修工程的目的之一就是美化建筑空間環境,因此,裝飾裝修工程突出體現了建筑材料、建造技術和建筑藝術相互融合、相互制約、相互促進的關系,工程呈現多樣化和藝術性。 建筑環境的藝術感染力是通過建筑材料和施工手段去實現的。這種特點決定了裝飾裝修工程質量的評判除了有形的、定量的質量評判以外,有些是無形的、定性的或者是估量的評判,例如涂飾、花飾以及裝飾藝術效果等觀感質量的評判。

    (3) 包含涉及安全的多種因素

    建筑裝飾裝修工程與防火、環境污染、裝飾層墜落等涉及人身安全和健康的多種因素有直接和密切的關系。裝飾裝修工程的質量問題,往往不僅影響裝飾效果,而且影響安全。建筑裝飾裝修工程常常依附于建筑主體結構或圍護結構,例如抹灰、輕質隔墻、吊頂、門窗、幕墻、涂飾、細部等,這些部位部件的固定或裝飾層粘結,必須與主體結構或圍護結構連接牢固,以保證安全。 在施工過程中,建筑裝飾裝修工程尤其是既有建筑裝飾裝修工程中,常常會由于使用功能的變化對建筑主體結構或圍護結構作一些改動;也可能由于裝飾裝修檔次的提高,在原建筑樓板上鋪一些墊層、石材或在圍護結構上掛石材板,從而給原結構增加了荷載。在這種情況下,建筑裝飾裝修工程應當首先保證主體結構的安全,對結構的安全性進行核驗。

    (4) 對滿足和完善使用功能有重要作用

    建筑裝飾裝修工程一個重要的特性就是要滿足建筑使用功能。例如輕質隔墻的隔聲和防火功能;門窗和幕墻的保溫節能、防風、防雨、防空氣滲透等功能;護角、涂飾的防碰撞、防菌、防霉、耐擦洗等功能;樓梯欄板、扶手的安全、防護功能等。建筑裝飾裝修首先要滿足其特有使用功能,同時美化建筑空間環境。
    建筑裝飾裝修工程也常常會有一些特殊的功能要求,例如利用不同的裝飾裝修材料、不同的構造方式或不同的形體對不同的聲頻進行反射或吸收,以滿足不同的建筑聲學的功能要求,建筑裝飾裝修工程中也常常會利用各種不同特性的材料或構造,來滿足超凈、防輻射、保溫、屏蔽、絕緣、防潮等等特殊的使用功能。

    (5) 與多種有關專業工程交叉配合施工

    建筑裝飾裝修工程的施工從始至終與設備安裝專業交叉配合,設備安裝專業的照明、通訊、消防、自控、空調等管線安裝與裝飾裝修的隱蔽工程常常同步施工,質量因素相互影響?,F代建筑的設備安裝專業也是日趨無復雜化,設備安裝專業很多隱蔽工程是與裝飾裝修隱蔽工程交叉作業、相互配合,設備終端幾乎都是安裝在建筑裝飾裝修的墻、頂、地的飾面板上。因此,施工工序的安排往往是多專業、多工種的統籌安排,避免相互影響以求得最大的效益。

    (6) 直接影響室內空氣污染

    由于建筑裝飾裝修工程過去所用了大量有害物質超標的材料,引發了大量建筑室內空氣污染的問題,例如:人造木板、涂料、膠粘劑、化纖地毯、壁紙、花崗巖石材等等。因此,建筑裝飾裝修工程必須從設計、材料選用、施工以及工程驗收幾個環節對室內空氣的污染進行有效控制,符合國家現行標準《民用建筑室內環境污染控制規范》GB50325的規定。

    (7) 與建筑防火功能有密切聯系

    由于建筑裝飾裝修工程使用大量可燃、易燃以及在燃燒時產生大量濃煙和毒氣的材料,例如木板、人造板材、紡織品、油漆、化纖地毯、塑料制品、橡膠制品等等,加大了建筑的火災荷載。很多建筑裝飾裝修工程使用燃燒性能等級不符合國家標準的材料或者對可燃、易燃材料不進行阻燃處理,一旦有火源容易迅速蔓延,很多火災事故造成人員傷亡和財產損失,與裝飾裝修工程的一些因素有關。因此,防火監控是裝飾裝修工程的一個非常重要的方面。裝飾裝修工程必須符合國家現行標準《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222及有關標準規范的要求。

    (8) 具有鮮明的施工特點

    建筑裝飾裝修工程有其鮮明的施工特點。主要是手工作業多,操作的精細程度要求高,對成品保護要求嚴等。
    一個優秀的建筑裝飾裝修工程不僅應當是功能與形式完美和諧的統一,也應該是做工精良的藝術品,裝飾裝修工程施工是對建筑藝術的深度創作,施工大多手工作業,可謂“精雕細琢”。 建筑裝飾裝修工程由于材料性能等要求,施工中要求對環境溫度、環境的相對濕度、風力以及涂飾時的環境清潔度等等進行控制。

    (9) 容易產生較多的質量通病

    建筑裝飾裝修工程含有幾十個分項工程,質量驗收包括新建、改建、擴建的民用建筑和居住建筑,各種質量通病時有發生,而這些質量通病又常常在工程交付使用后,逐漸顯現并暴露在裝飾裝修層表面,因此,可能會更多的面臨用戶對工程質量投訴。為了更好的保證裝飾裝修工程質量滿足時代的要求,裝飾裝修工程必須是從預控、施工、驗收的全過程進行質量控制。裝飾裝修企業必須積極尋求技術進步,努力攻克質量通病,在保證工程質量、提高企業市場競爭能力的同時,推動整個裝飾裝修行業的進步。

  • Q: 建筑裝飾裝修工程有哪些基本構造型式?

    H:
    建筑裝飾裝修構造是指裝飾裝修飾面材料或構件能夠安全、合理的附著于建筑主體結構或圍護結構的方式。建筑裝飾裝修構造是體現結構、材料、技術、藝術和經濟等學科可行性、先進性和適宜性的綜合學科。
    建筑裝飾裝修工程的構造主要有以下幾種方式:

    (1) 配件安裝

    配件安裝的構造方式是將飾面材料用機械配件連接的方式附著于主體結構或圍護結構上。例如墻面石材干掛、門窗安裝、活動隔墻、幕墻安裝等都是采用配件安裝的構造方式。吊柜、壁柜、護角、護欄等也常常用配件安裝的構造方式。

    裝飾裝修材料或裝飾構件吊掛在主體結構或圍護結構上的安裝方式也屬于配件安裝的方式,例如吊頂、花飾等。

    (2) 粘貼

    粘貼的構造方式是利用粘結材料將飾面材料緊密附著于主體結構或圍護結構的表面。例如各種飾面磚、瓷磚、陶瓷錦磚等就是采用粘貼的構造方式。一些墻面和地面的飾面板材如橡膠板、塑料板等也常常采用粘貼的構造方式。粘貼方法可以是滿粘法或者是點粘法。
    裱糊也是利用粘結材料將飾面材料緊密附著于主體結構或圍護結構的表面,也屬于粘貼的構造方式。飾面材料大多是軟質材料,例如各類壁紙、墻布、錦緞等。
    一般抹灰是利用材料自有特性使其粘結并與裝飾性能合二為一,裝飾抹灰如干粘石、水刷石等的飾面層是石子與水泥砂漿粘結的混合體。其構造方式也屬于粘貼的構造方式。

    (3) 涂刷

    涂刷是一種直接將飾面材料刷、噴或刮抹在主體結構、圍護結構或其他基材表面的構造方式,很多時候涂刷是多層作業。

    (4) 混合式

    建筑裝飾裝修的構造也可以是一種集配件安裝、粘貼、涂刷、軟包、鑲嵌、等構造方法的混合方式。

    我們說,建筑裝飾裝修構造是實現工程安全、合理、經濟、美觀的手段,所謂構造方法是指某一分項工程的某一工序或者說主要的工序。構造方式必然隨著材料的進步和施工工藝水平的提高而不斷推陳出新。
  • Q: 裝飾裝修工程施工組織設計的任務和作用是什么?

    H:
    建筑裝飾裝修施工組織設計的任務是在施工前根據合同要求、工程特點及與之配套的專業施工要求,對人力、資金、材料、機具、施工方法、施工作業環境等主要因素,運用科學的方法和手段進行科學的計劃、合理的組織和有效的控制,從而在保證完成合同約定的工程質量、施工進度、環境保護等目標的基礎上,最大限度的降低工程成本和消耗,讓業主滿意,以謀求企業的最大利潤。
    建筑裝飾裝修工程施工組織設計是規劃和指導整個裝飾裝修工程從施工準備到施工過程以及竣工交驗全過程的一個綜合性技術經濟文件。它既要充分體現裝飾裝修工程的設計和使用功能要求、又要符合建筑裝飾裝修施工的客觀規律,對施工的全過程起到戰略部署和戰術安排。裝飾裝修施工組織設計是施工準備工作的重要組成部分,是做好施工準備工作的主要依據和保證。
    建筑裝飾裝修工程施工組織設計是編制施工預算和施工計劃的主要依據,是裝飾裝修施工企業進行經濟技術管理的重要組成部分。因此,編好建筑裝飾裝修工程施工組織設計,按科學規律組織施工,建立正常的施工程序,有計劃地開展各項施工作業,保證勞動力和各項資源的正常供應;協調各施工隊、組、各工種、各種資源之間以及空間安排布置與時間的相互關系等,完成合同目標,都將起到重要的、積極的作用。

海華工程

上海海華建筑裝飾工程有限公司是一家專業從事室內外建筑精裝飾的系統工程公司,具有國家建設部頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級及建筑裝飾專項工程設計甲級資質,并通過質量管理體系國際認證和環境管理體系國際認證。 是國內較早一批提出施工現場半成品化...

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